13 Rue des Bons Enfants, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 16.75 % à celui du n°11 et du 16.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue des Bons Enfants, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 357 mètres
- - Carmaux à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 663 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Bons Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Bons Enfants, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 13 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 13 Rue des Bons Enfants se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Bons Enfants par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Bons Enfants se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -45.73 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
