2 bis Rue des Bons Enfants, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 et du 0.17 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 bis Rue des Bons Enfants, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 328 mètres
- - Carmaux à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 604 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Bons Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Bons Enfants, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 2 bis Rue des Bons Enfants se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Bons Enfants par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Bons Enfants se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -31.85 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
