12 Rue des Filtres, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Filtres, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue des Filtres, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 986 mètres
- - Carmaux à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 587 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 634 mètres
Ventes au 12 Rue des Filtres
Une vente a été recensée au 12 Rue des Filtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Filtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Filtres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Filtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Filtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Filtres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Filtres par rapport à la voie
Sur Rue des Filtres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 12 Rue des Filtres se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Filtres par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Filtres se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -37.41 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
