9 Rue des Filtres, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Filtres, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue des Filtres, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 984 mètres
- - Carmaux à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 581 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 628 mètres
Ventes au 9 Rue des Filtres
Une vente a été recensée au 9 Rue des Filtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Filtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Filtres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Filtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Filtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Filtres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Filtres par rapport à la voie
Sur Rue des Filtres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 9 Rue des Filtres se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Filtres par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Filtres se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -35.84 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
