9 Rue du 1er Mai, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°7 et du 5.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue du 1er Mai, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 201 mètres
- - Carmaux à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 872 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 146 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du 1er Mai
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du 1er Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 1er Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du 1er Mai, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 9 Rue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 9 Rue du 1er Mai se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 1er Mai par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 1er Mai se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -39.69 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
