10 Rue du Canotage, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Canotage, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 10 Rue du Canotage, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1014 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 1035 mètres
Ventes au 10 Rue du Canotage
Une vente a été recensée au 10 Rue du Canotage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Canotage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Canotage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Canotage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Canotage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Canotage dans son marché local
Prix du 10 Rue du Canotage par rapport à la voie
Sur Rue du Canotage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 10 Rue du Canotage se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Canotage par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Canotage se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -8.85 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
