2 Rue du Coutal Haut, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coutal Haut, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue du Coutal Haut, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 322 mètres
- - Carmaux à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 427 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coutal Haut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coutal Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coutal Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coutal Haut, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coutal Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coutal Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coutal Haut dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coutal Haut par rapport à la voie
Sur Rue du Coutal Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 2 Rue du Coutal Haut se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coutal Haut par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coutal Haut se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -35.38 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
