31 Rue du Languedoc, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 et du 0.24 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Rue du Languedoc, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 1004 mètres
- - Carmaux à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Languedoc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 31 Rue du Languedoc se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Languedoc par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Languedoc se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -28.44 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
