43 Rue du Languedoc, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 85.11 % à celui du n°45 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 43 Rue du Languedoc, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 1159 mètres
- - Carmaux à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 777 mètres
Ventes au 43 Rue du Languedoc
Les 3 ventes au 43 Rue du Languedoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue du Languedoc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 43 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 43 Rue du Languedoc se situe 82.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Languedoc par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue du Languedoc se situe 86.13 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et 35.33 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
