2 ter Rue du Parc, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°4 et du 5.38 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 ter Rue du Parc, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 523 mètres
- - Carmaux à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 967 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 234 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Parc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Parc dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 2 ter Rue du Parc se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Parc par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Parc se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -25.03 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
