9 Rue du Parc, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°11 mais inférieur de 12.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue du Parc, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 567 mètres
- - Carmaux à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 294 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 285 mètres
Ventes au 9 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 9 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 9 Rue du Parc se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Parc par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Parc se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -28.04 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
