26 Rue du Tourril, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Tourril, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°24 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Rue du Tourril, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartiers Périphériques.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 293 mètres
- - Carmaux à 1468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 272 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Tourril
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Tourril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Tourril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Tourril, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Tourril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Tourril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Tourril dans son marché local
Prix du 26 Rue du Tourril par rapport à la voie
Sur Rue du Tourril, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 26 Rue du Tourril se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Tourril par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Tourril se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -39.83 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
