16 Rue Georges Courteline, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 16 Rue Georges Courteline, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartiers Périphériques.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Catusse à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 857 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 873 mètres
Ventes au 16 Rue Georges Courteline
Les 2 ventes au 16 Rue Georges Courteline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Georges Courteline
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Georges Courteline. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 16 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 16 Rue Georges Courteline se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Georges Courteline par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Georges Courteline se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -12.79 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
