14 bis Rue Gineste, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 14 bis Rue Gineste, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Verrerie-Cérou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 462 mètres
- - Carmaux à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 732 mètres
- - Collège Victor Hugo à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 173 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Gineste
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Gineste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Gineste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Gineste, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Gineste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Gineste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
