14 bis Rue Gineste, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Gineste, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 965 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°10 et de 11.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 bis Rue Gineste, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Verrerie-Cérou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Centrale électrique de la mine de charbon à 300 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 462 mètres
- - Carmaux à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 732 mètres
- - Collège Victor Hugo à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 173 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Gineste
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Gineste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Gineste dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Gineste par rapport à la voie
Sur Rue Gineste, le prix moyen des appartements s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 14 bis Rue Gineste se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Gineste par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Gineste se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et 51.58 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 bis Rue Gineste
Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Rue Gineste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 bis Rue Gineste
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Carmaux
Carmaux 81400
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