57 Rue Gineste Prolongée, 81400 Carmaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Gineste Prolongée, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 57 Rue Gineste Prolongée, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartiers Périphériques.
1 niveau - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 500 mètres
- - Carmaux à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 614 mètres
- - Collège Victor Hugo à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 616 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 262 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Gineste Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Gineste Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Gineste Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Gineste Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Gineste Prolongée dans son marché local
Prix du 57 Rue Gineste Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Gineste Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 57 Rue Gineste Prolongée se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Gineste Prolongée par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Gineste Prolongée se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -27.59 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 700 € au 57 Rue Gineste Prolongée à Carmaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 618 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.
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