4 Rue Honoré de Balzac, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue Honoré de Balzac, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 710 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 692 mètres
Ventes au 4 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 4 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Honoré de Balzac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 4 Rue Honoré de Balzac se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Honoré de Balzac se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -22.74 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
