16 Rue Jules Guesde, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 16 Rue Jules Guesde, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 696 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jules Guesde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 16 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 16 Rue Jules Guesde se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jules Guesde par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jules Guesde se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -33.79 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
