11 Rue la Fayette, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Rue la Fayette, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 277 mètres
- - Carmaux à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 314 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue la Fayette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 11 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 11 Rue la Fayette se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue la Fayette par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue la Fayette se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -35.78 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
