6 Rue Montaigne, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 180 €

de 743 € à 1 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Montaigne, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°8 et de 1.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 6 Rue Montaigne, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Jaurès à 845 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 855 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 6 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 6 Rue Montaigne se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Montaigne par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Montaigne se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -31.91 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 81400 Carmaux(1,173 €)

Avenue de Rosières, 81400 Carmaux(1,289 €)

Rue Léo Lagrange, 81400 Carmaux(1,253 €)

Rue Saint Exupery, 81400 Carmaux(1,116 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.