7 Rue Montaigne, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 200 €

de 743 € à 1 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Montaigne, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 Rue Montaigne, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Jaurès à 823 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 833 mètres

Ventes au 7 Rue Montaigne

Les 0 ventes au 7 Rue Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 7 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 7 Rue Montaigne se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Montaigne par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montaigne se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -30.76 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 81400 Carmaux(1,173 €)

Avenue de Rosières, 81400 Carmaux(1,289 €)

Rue Léo Lagrange, 81400 Carmaux(1,253 €)

Rue Saint Exupery, 81400 Carmaux(1,116 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.