3 Rue Pasteur, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 3 Rue Pasteur, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 1065 mètres
- - Carmaux à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1375 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 657 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 704 mètres
Ventes au 3 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 3 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 3 Rue Pasteur se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pasteur se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -35.9 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
