13 Rue de Puech Raynal, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Puech Raynal, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°11 et du 0.96 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue de Puech Raynal, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 1105 mètres
- - Carmaux à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1417 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 695 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Puech Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Puech Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Puech Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Puech Raynal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Puech Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Puech Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Puech Raynal dans son marché local
Prix du 13 Rue de Puech Raynal par rapport à la voie
Sur Rue de Puech Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 13 Rue de Puech Raynal se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Puech Raynal par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Puech Raynal se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -34.24 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
