22 Rue Sainte Barbe, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°29 et du 4.88 % à celui du n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Rue Sainte Barbe, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 412 mètres
- - Carmaux à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1046 mètres
- - Collège Victor Hugo à 135 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 206 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sainte Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sainte Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sainte Barbe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 22 Rue Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Barbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 22 Rue Sainte Barbe se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sainte Barbe par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sainte Barbe se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -37.6 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
