23 Rue Victor Hugo, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 989 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°21 ter et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 23 Rue Victor Hugo, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 276 mètres
- - Carmaux à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1023 mètres
- - Collège Victor Hugo à 36 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 179 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 164 mètres
Ventes au 23 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 23 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 23 Rue Victor Hugo se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Victor Hugo se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -43.65 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
