9 Allée Jacqueline Salvan, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Jacqueline Salvan, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée Jacqueline Salvan, 81100 Castres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 792 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 782 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 432 mètres
- - Ecole primaire Bisséous à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Jacqueline Salvan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Jacqueline Salvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Jacqueline Salvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Jacqueline Salvan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Jacqueline Salvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Jacqueline Salvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Jacqueline Salvan dans son marché local
Prix du 9 Allée Jacqueline Salvan par rapport à la voie
Sur Allée Jacqueline Salvan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 9 Allée Jacqueline Salvan se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Jacqueline Salvan par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Jacqueline Salvan se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Castres et -14.39 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée Jacqueline Salvan à Castres
Le loyer moyen estimé au 9 Allée Jacqueline Salvan est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
