190 Ancienne route de Labruguière, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Ancienne route de Labruguière, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², identique à celui du n°150 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°130.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Ancienne route de Labruguière, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Capelanie-Hauterive à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauriac à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Barral à 952 mètres
- - Lycée général privé Barral à 952 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 670 mètres
- - Ecole primaire L. David à 773 mètres
Ventes au 190 Ancienne route de Labruguière
Une vente a été recensée au 190 Ancienne route de Labruguière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Ancienne route de Labruguière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 Ancienne route de Labruguière, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°190 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Ancienne route de Labruguière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Ancienne route de Labruguière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Ancienne route de Labruguière dans son marché local
Prix du 190 Ancienne route de Labruguière par rapport à la voie
Sur Ancienne route de Labruguière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 190 Ancienne route de Labruguière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Ancienne route de Labruguière par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Ancienne route de Labruguière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Castres et 100 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Ancienne route de Labruguière à Castres
Le loyer moyen estimé au 190 Ancienne route de Labruguière est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
