153 b Avenue Albert 1er, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 b Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°153 a mais supérieur de 12.56 % à celui du n°153 c.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 b Avenue Albert 1er, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Briguiboul-Laden Petit Train à dominante résidentielle.
7 niveaux - 115 logements - 1766 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Train à 39 mètres
- - Castres à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 610 mètres
- - Collège privé Barral à 459 mètres
- - Lycée général privé Barral à 459 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 865 mètres
- - Ecole primaire Laden à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 153 b Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 153 b Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 b Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 b Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 b Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 153 b Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 153 b Avenue Albert 1er se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 b Avenue Albert 1er par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 b Avenue Albert 1er se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Castres et 23.92 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 b Avenue Albert 1er à Castres
Le loyer moyen estimé au 153 b Avenue Albert 1er est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
