157 Avenue Albert 1er, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², identique à celui du n°155 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Avenue Albert 1er, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Briguiboul-Laden Petit Train à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Train à 108 mètres
- - Castres à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 744 mètres
- - Collège privé Barral à 537 mètres
- - Lycée général privé Barral à 537 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1010 mètres
- - Ecole primaire Laden à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 157 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Avenue Albert 1er
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 157 Avenue Albert 1er. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 157 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 157 Avenue Albert 1er se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Avenue Albert 1er par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Avenue Albert 1er se situe 35.92 % en dessous de la moyenne de Castres et 35.47 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Avenue Albert 1er à Castres
Le loyer moyen estimé au 157 Avenue Albert 1er est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
