177 Avenue Albert 1er, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 30.98 % à celui du n°179 et de n°167.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 177 Avenue Albert 1er, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Briguiboul-Laden Petit Train à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 94 mètres
- - Castres à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 843 mètres
- - Collège privé Barral à 609 mètres
- - Lycée général privé Barral à 609 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1114 mètres
- - Ecole primaire Laden à 362 mètres
Ventes au 177 Avenue Albert 1er
Une vente a été recensée au 177 Avenue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 177 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 177 Avenue Albert 1er, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 177 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 177 Avenue Albert 1er se situe 30.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Avenue Albert 1er par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Avenue Albert 1er se situe 37.23 % en dessous de la moyenne de Castres et 36.8 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 177 Avenue Albert 1er à Castres
Le loyer moyen estimé au 177 Avenue Albert 1er est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
