101 Boulevard Maréchal Joffre, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Boulevard Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°102 et de n°103.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Boulevard Maréchal Joffre, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bisseous-Savonnerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 449 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 610 mètres
- - Collège Jean Monnet à 610 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 234 mètres
- - Ecole primaire Bisséous à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Boulevard Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 101 Boulevard Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Boulevard Maréchal Joffre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 101 Boulevard Maréchal Joffre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Boulevard Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Boulevard Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Boulevard Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 101 Boulevard Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 101 Boulevard Maréchal Joffre se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Boulevard Maréchal Joffre par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Boulevard Maréchal Joffre se situe 38.78 % en dessous de la moyenne de Castres et 38.36 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Boulevard Maréchal Joffre à Castres
Le loyer moyen estimé au 101 Boulevard Maréchal Joffre est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
