108 Boulevard Maréchal Joffre, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Boulevard Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°106 et de n°104.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Boulevard Maréchal Joffre, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bisseous-Savonnerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0412 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 560 mètres
- - Collège Jean Monnet à 560 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 1370 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 321 mètres
- - Ecole primaire Bisséous à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Boulevard Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 108 Boulevard Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Boulevard Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Boulevard Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Boulevard Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 108 Boulevard Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 108 Boulevard Maréchal Joffre se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Boulevard Maréchal Joffre par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Boulevard Maréchal Joffre se situe 38.96 % en dessous de la moyenne de Castres et 38.53 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Boulevard Maréchal Joffre à Castres
Le loyer moyen estimé au 108 Boulevard Maréchal Joffre est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
