41 Boulevard Maréchal Leclerc, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 41 Boulevard Maréchal Leclerc, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lardaille-Roulandou.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraud à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 721 mètres
- - Collège Jean Monnet à 721 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 1003 mètres
- - Ecole primaire Bisséous à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard Maréchal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 41 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Castres et -15.73 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
