34 Boulevard Magenta, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Magenta, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°36 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Boulevard Magenta, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Gazel-Rey.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Frascaty à 349 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 155 mètres
- - Castres à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 91 mètres
- - Collège privé Barral à 675 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 3382 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 91 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Castresa à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Magenta dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Magenta par rapport à la voie
Sur Boulevard Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 34 Boulevard Magenta se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Magenta par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Magenta se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Castres et -15.64 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Boulevard Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Boulevard Magenta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Castres
Castres 81100
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