28 qua Boulevard Pierre Mendès France, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 qua Boulevard Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°28 ter et de n°28 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 qua Boulevard Pierre Mendès France, 81100 Castres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castres - Barral à 121 mètres
- - Castres à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1044 mètres
- - Collège privé Barral à 413 mètres
- - Lycée général privé Barral à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1157 mètres
- - Ecole primaire Laden à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 28 qua Boulevard Pierre Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 28 qua Boulevard Pierre Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 qua Boulevard Pierre Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 qua Boulevard Pierre Mendès France, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 qua Boulevard Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 qua Boulevard Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 qua Boulevard Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 28 qua Boulevard Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Mendès France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 28 qua Boulevard Pierre Mendès France se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 qua Boulevard Pierre Mendès France par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 qua Boulevard Pierre Mendès France se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Castres et -8.05 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 qua Boulevard Pierre Mendès France à Castres
Le loyer moyen estimé au 28 qua Boulevard Pierre Mendès France est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
