3 Boulevard Pierre Mendès France, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Pierre Mendès France, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Briguiboul-Laden Petit Train.
1 niveau - 1047 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 42 mètres
- - Castres à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 887 mètres
- - Collège privé Barral à 599 mètres
- - Lycée général privé Barral à 599 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1146 mètres
- - Ecole primaire Laden à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Pierre Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Pierre Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Pierre Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Pierre Mendès France, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 3 Boulevard Pierre Mendès France se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Pierre Mendès France par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Pierre Mendès France se situe 35.92 % en dessous de la moyenne de Castres et 35.74 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Pierre Mendès France à Castres
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Pierre Mendès France est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
