55 Boulevard Pierre Mendès France, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Boulevard Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°26 qua mais inférieur de 0.34 % à celui du n°26 ter.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Boulevard Pierre Mendès France, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Briguiboul-Laden Petit Train.
1 niveau - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castres - Barral à 98 mètres
- - Castres à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 965 mètres
- - Collège privé Barral à 335 mètres
- - Lycée général privé Barral à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1098 mètres
- - Ecole primaire Laden à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Boulevard Pierre Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 55 Boulevard Pierre Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Boulevard Pierre Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Boulevard Pierre Mendès France, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Boulevard Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 55 Boulevard Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Mendès France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 55 Boulevard Pierre Mendès France se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Boulevard Pierre Mendès France par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Boulevard Pierre Mendès France se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Castres et -16.41 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Boulevard Pierre Mendès France à Castres
Le loyer moyen estimé au 55 Boulevard Pierre Mendès France est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
