38 Chemin de Bel-Air, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 897 €

de 1 356 € à 2 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Chemin de Bel-Air, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 mais supérieur de 13.8 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 38 Chemin de Bel-Air, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Martinet-Lambert-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lardaille à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 337 mètres
- Collège Jean Monnet à 337 mètres
- Ecole maternelle Bisséous à 925 mètres
- Ecole primaire Bisséous à 925 mètres

Ventes au 38 Chemin de Bel-Air

Les 0 ventes au 38 Chemin de Bel-Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Chemin de Bel-Air dans son marché local

Prix du 38 Chemin de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Chemin de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 38 Chemin de Bel-Air se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin de Bel-Air par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Bel-Air se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Castres et 9.46 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Las Tinos, 81100 Castres(2,013 €)

Rue Lieutenant Bernard Mercier, 81100 Castres(1,996 €)

Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, 81100 Castres(1,587 €)

Avenue du Sidobre, 81100 Castres(1,590 €)

Biens en vente à proximité du 38 Chemin de Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.