22 Chemin du Verdier de Mélou, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 258 € à 2 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin du Verdier de Mélou, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 22 Chemin du Verdier de Mélou, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rural Ouest-Séverac-Campans.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Croix à 522 mètres

Ventes au 22 Chemin du Verdier de Mélou

Les 0 ventes au 22 Chemin du Verdier de Mélou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin du Verdier de Mélou dans son marché local

Prix du 22 Chemin du Verdier de Mélou par rapport à la voie

Sur Chemin du Verdier de Mélou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 22 Chemin du Verdier de Mélou se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin du Verdier de Mélou par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Verdier de Mélou se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Castres et -3.35 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Prat Pujol, 81100 Castres(2,199 €)

Rue Henry Le Chatelier, 81100 Castres(1,227 €)

Chemin de Moulet, 81100 Castres(1,225 €)

Chemin de la Mouline, 81100 Castres(2,150 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin du Verdier de Mélou

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin du Verdier de Mélou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.