8 Rue Abbé Jean Charles Carayol, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Abbé Jean Charles Carayol, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°12 et du 5.99 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Abbé Jean Charles Carayol, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Monges-Le Corporal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 944 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 88 mètres
- - Castres à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 134 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 713 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 134 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Castresa à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Abbé Jean Charles Carayol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Abbé Jean Charles Carayol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Abbé Jean Charles Carayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Abbé Jean Charles Carayol, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abbé Jean Charles Carayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abbé Jean Charles Carayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Abbé Jean Charles Carayol dans son marché local
Prix du 8 Rue Abbé Jean Charles Carayol par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Jean Charles Carayol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 8 Rue Abbé Jean Charles Carayol se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Abbé Jean Charles Carayol par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Abbé Jean Charles Carayol se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Castres et 1.74 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Abbé Jean Charles Carayol à Castres
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Abbé Jean Charles Carayol est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
