2 Rue de la Fonderie, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue de la Fonderie, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Albinque-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roucayrol à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1037 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 432 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 501 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louis à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fonderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fonderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fonderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fonderie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fonderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fonderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 2 Rue de la Fonderie se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fonderie par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fonderie se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Castres et -3.76 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
