40 Rue de Metz, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°38 et de 5.7 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue de Metz, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gazel-Rey.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbiere à 65 mètres
- - Castres à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 401 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 301 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 301 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 573 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 40 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 40 Rue de Metz se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Metz par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Metz se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Castres et 13.03 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
