8 Rue des Frères Nicouleau, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Frères Nicouleau, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue des Frères Nicouleau, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bisseous-Savonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicouleau à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 773 mètres
- - Collège Jean Monnet à 773 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 72 mètres
- - Ecole primaire Bisséous à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Frères Nicouleau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Frères Nicouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Frères Nicouleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Frères Nicouleau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Frères Nicouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Frères Nicouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Frères Nicouleau dans son marché local
Prix du 8 Rue des Frères Nicouleau par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Nicouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 8 Rue des Frères Nicouleau se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Frères Nicouleau par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Frères Nicouleau se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Castres et -24.5 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
