25 Rue du 115ème Régiment d'Artillerie, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du 115ème Régiment d'Artillerie, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 mais inférieur de 10.56 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du 115ème Régiment d'Artillerie, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
1 niveau - 1265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1036 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 941 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 941 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 903 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du 115ème Régiment d'Artillerie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du 115ème Régiment d'Artillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du 115ème Régiment d'Artillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du 115ème Régiment d'Artillerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du 115ème Régiment d'Artillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du 115ème Régiment d'Artillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du 115ème Régiment d'Artillerie dans son marché local
Prix du 25 Rue du 115ème Régiment d'Artillerie par rapport à la voie
Sur Rue du 115ème Régiment d'Artillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 25 Rue du 115ème Régiment d'Artillerie se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du 115ème Régiment d'Artillerie par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du 115ème Régiment d'Artillerie se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Castres et 6.59 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du 115ème Régiment d'Artillerie à Castres
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du 115ème Régiment d'Artillerie est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
