27 Rue du Petit Creusot, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Petit Creusot, affiche un prix moyen de 1 527 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Petit Creusot, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Briguiboul-Laden Petit Train à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castres - Gare Routière à 210 mètres
- - Castres à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 377 mètres
- - Collège privé Barral à 427 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 377 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Castresa à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Petit Creusot
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Petit Creusot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Petit Creusot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Petit Creusot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Petit Creusot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Petit Creusot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Petit Creusot dans son marché local
Prix du 27 Rue du Petit Creusot par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Creusot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 27 Rue du Petit Creusot se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Petit Creusot par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Petit Creusot se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Castres et 11.84 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Petit Creusot à Castres
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Petit Creusot est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
