68 Rue du Rey, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue du Rey, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°47 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue du Rey, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Monges-Le Corporal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 113 mètres
- - Castres à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 234 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 758 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 234 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Castresa à 662 mètres
Ventes au 68 Rue du Rey
Une vente a été recensée au 68 Rue du Rey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue du Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue du Rey, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue du Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue du Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue du Rey dans son marché local
Prix du 68 Rue du Rey par rapport à la voie
Sur Rue du Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 68 Rue du Rey se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue du Rey par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue du Rey se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Castres et 7.45 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue du Rey à Castres
Le loyer moyen estimé au 68 Rue du Rey est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
