15 bis Rue Elisa Lemonnier, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Elisa Lemonnier, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Elisa Lemonnier, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Lardaille-Roulandou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0637 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles De Roulandou à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 895 mètres
- - Collège Jean Monnet à 895 mètres
- - Ecole maternelle Roulandou à 936 mètres
- - Ecole primaire Roulandou à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Elisa Lemonnier
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Elisa Lemonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Elisa Lemonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Elisa Lemonnier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Elisa Lemonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Elisa Lemonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Elisa Lemonnier dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Elisa Lemonnier par rapport à la voie
Sur Rue Elisa Lemonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 15 bis Rue Elisa Lemonnier se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Elisa Lemonnier par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Elisa Lemonnier se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Castres et 2.37 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Elisa Lemonnier à Castres
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Elisa Lemonnier est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
