102 Rue Ernest Barthe, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Ernest Barthe, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°65 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue Ernest Barthe, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1068 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 711 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 781 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 615 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 615 mètres
Ventes au 102 Rue Ernest Barthe
Une vente a été recensée au 102 Rue Ernest Barthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Ernest Barthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Ernest Barthe, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Ernest Barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Ernest Barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Ernest Barthe dans son marché local
Prix du 102 Rue Ernest Barthe par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Barthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 102 Rue Ernest Barthe se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Ernest Barthe par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Ernest Barthe se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Castres et 7.22 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue Ernest Barthe à Castres
Le loyer moyen estimé au 102 Rue Ernest Barthe est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
