3 Rue François Thomières, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Thomières, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue François Thomières, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Briguiboul-Laden Petit Train.
1 niveau - 3853 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillot à 54 mètres
- - Castres à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 555 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 343 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 343 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation Notre-Dame à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François Thomières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Thomières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Thomières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Thomières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Thomières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Thomières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Thomières dans son marché local
Prix du 3 Rue François Thomières par rapport à la voie
Sur Rue François Thomières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 3 Rue François Thomières se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Thomières par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue François Thomières se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Castres et 23.44 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue François Thomières à Castres
Le loyer moyen estimé au 3 Rue François Thomières est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
