44 Rue Gabriel Fauré, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 325 €

de 960 € à 1 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Gabriel Fauré, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°51 et de 3.57 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 44 Rue Gabriel Fauré, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lameilhe Est-Le Siala.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravel à 264 mètres
- Castres à 2483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 2289 mètres
- Collège Thomas Pesquet à 966 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 3534 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 1669 mètres
- Ecole maternelle Olivier Messiaen à 424 mètres
- Ecole élémentaire La Pause à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Gabriel Fauré

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Gabriel Fauré dans son marché local

Prix du 44 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 44 Rue Gabriel Fauré se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Gabriel Fauré par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gabriel Fauré se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Castres et -23.54 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bonne Gosse, 81100 Castres(1,531 €)

Chemin de la Lune, 81100 Castres(1,457 €)

Impasse Gabriel Fauré, 81100 Castres(1,494 €)

Rue Camille Saint-Saëns, 81100 Castres(1,317 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Gabriel Fauré

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Gabriel Fauré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.