18 Rue Jean François Batut, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean François Batut, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Rue Jean François Batut, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Capelanie-Hauterive.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thomas Pesquet à 869 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 331 mètres
- - Ecole élémentaire La Pause à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean François Batut
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean François Batut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean François Batut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean François Batut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean François Batut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean François Batut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean François Batut dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean François Batut par rapport à la voie
Sur Rue Jean François Batut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 18 Rue Jean François Batut se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean François Batut par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean François Batut se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Castres et -1.99 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
